Userbase

hmmm... nu ga jij spreken uit naam van "alle huisbazen"? Oei... ik ken genoeg huisbazen, en de meeste zeggen : trek uw plan.... zo heb ik ook nog zelf gehuurd, en moest ik vroeger ook mijn eigen installatiekosten betalen. Er was toen niet veel anders, dus kon je ook niet anders.... iedereen deed het dus voor zichzelf.
Wat zijn nutsvoorzieningen? Water, verwarming, elektriciteit, en mogelijkheid tot tv, internet en telefoon....
En dat is allemaal aanwezig in mijn woning.

Dus zo moeilijk is het toch niet hé iceke... je kan er blijven naastlezen, maar coiske kreeg belofte van telenet om digitale te krijgen voor 14€+8€ en 50€ verhuiskost. Telenet was op de hoogte dat er nog een gevelboring moest komen, en de kabel aangesloten moest worden.... maar over die prijzen werd niets vermeld.

Je mag dus nogmaals proberen....

Ik hoef niet nogmaals te proberen hoor, jij wil het niet snappen. Ofwel zorg jij voor die aansluiting (dus de coax tot in de living) ofwel verbied je je huurder om coax tot in de living te trekken. Zo moeilijk is dat toch niet te begrijpen ?
Ik zie niet in waarom de huurder voor die kosten zou moeten opdraaien, wanneer uw woning voorzien is van elektrische verwarming en uw huurder wil stoken op gas ga je hem dat toch ook verbieden ? Verbied je hem dat niet ga jij voor die aansluitkosten magen opdraaien.(wat op zich geen probleem is, je huurwoning krijgt daardoor meerwaarde-> hogere huurprijs)
Ik vraag me nog altijd af waarom je hier zo zielig zit te doen over uw huurder, 't zijn uw centen die dat moeten betalen

Ik zie niet in waarom de huurder voor die kosten zou moeten opdraaien

Om maar iets te zeggen pakweg 50% van de studentekoten moet zelf het internet regelen en wie betaald dan de aansluitkosten juist de studenten(huurders).
Wil de verhuurder aardgas binnentrekken mij goed dat heeft een meerwaarde aan mijn huis maar de kosten vallen volledig op de huurder en hij kan ze niet terugeisen als hij toch zou vertrekken....(wel op papier zetten)

Verbied je hem dat niet ga jij voor die aansluitkosten magen opdraaien.(wat op zich geen probleem is, je huurwoning krijgt daardoor meerwaarde-> hogere huurprijs)

ik denk gewoon dat je het hele topic dus niet gelezen hebt....
ik vind kabel niet echt een meerwaarde voormezelf : misschien is er wel een meerwaarde voor de huurder, maar er is vooral een meerwaarde voor telenet... want zonder kabel, krijgen zij geen abbo's verkocht.
Ik heb trouwens nog nooit een kandidaat huurder geweten, die een woonst weigert puur omdat er geen kabel ligt, maar dat hij enkel de mogelijkheid heeft van belgacom. En als die er toch zou zijn ooit : tja, pech... volgende kandidaat pls....

En als mijn huurder ineens een dag-nacht teller wil voor elektriciteit, dan zou die kost voor mij zijn puur omdat hij dat wil? Als hij dat wil, dan mag hij dat plaatsen, maar dan op zijn kost... en niet op die van mij.
Ik ben rockefeller niet hé, die springt voor alle eisen en fantasie wat een huurder zich maar kan indenken. Straks moet ik ook nog hun gordijntjes betalen en als ze een bubbelbad willen ook nog...

Ook vond de dame even dat het mijn verantwoordelijkheid is om in te staan voor die kabel

Mja vind dat die dame gelijkt heeft. Maar wacht inderdaad wat charlotte maandag kan regelen of de dame aan de telefoon.

Sorry maar verhuurders kunnen klagen, terwijl het geld niet belast wordt in de meeste gevallen... ; zolang de huurders betalen en het huis niet afbreken loopt het op wieltjes

bambipower schreef: En als mijn huurder ineens een dag-nacht teller wil voor elektriciteit, dan zou die kost voor mij zijn puur omdat hij dat wil? Als hij dat wil, dan mag hij dat plaatsen, maar dan op zijn kost... en niet op die van mij.
Ik ben rockefeller niet hé, die springt voor alle eisen en fantasie wat een huurder zich maar kan indenken. Straks moet ik ook nog hun gordijntjes betalen en als ze een bubbelbad willen ook nog...

Ja... is dat nu zo moeilijk ? Ik heb toch niet gezegd dat je dat moet doen...

En het resultaat is.... ?
Of ligt emotioneel Coiske nog steeds naar zijn plafond te gapen?

Tim.Bracquez schreef:Sorry maar verhuurders kunnen klagen, terwijl het geld niet belast wordt in de meeste gevallen

Als tweede eigendom heb je nochtans genoeg belastingen.

Tim.Bracquez schreef:zolang de huurders betalen en het huis niet afbreken loopt het op wieltjes

Twee zaken die vandaag de dag niet zo evident meer zijn... juist om die ellende heb ik uiteindelijk m'n appartement verkocht.

Tim,

Nancy haar grootouders hadden 4 huizen. Eén waar ze zelf in woornden, één verkocht aan nancy haar ouders (waar ze dus zelf is opgegroeid) en 2 die ze verhuurden. Als je die verhalen hoort soms... Die mensen kwamen echt om de maand langs dat er iets was en dat zij dat (volgens hun zelf heiligverklaarde) "huurwet" moesten betalen. Nu moet je mij eens zeggen hoe je een deur in 2 krijgt of een kraan afbreekt bij normaal gebruik.

Je moet echt geluk hebben met je huurders. Maar soms kan je dat geluk ook zelf een handje helpen door vanaf het begin heel duidelijke regels op te stellen. Dat werkt niet bij iedereen, maar als er goodwill van beide kanten is, dan kan je hiermee heel ver geraken.

Goztow schreef:Je moet echt geluk hebben met je huurders.

Dat geluk heb ik ook meer dan 10 jaar gehad, maar toen is alle ellende begonnen ondanks dat ik ze zeer selectief aanvaarde (wat op zich eigenlijk al niet wettelijk is). Als men je dan uiteindelijk huurders gaat opdringen vanuit bepaalde instanties (zonder dat diezelfde instanties borg willen staan) is je goesting wel helemaal over om nog iets te verhuren.

Goztow schreef:Maar soms kan je dat geluk ook zelf een handje helpen door vanaf het begin heel duidelijke regels op te stellen. Dat werkt niet bij iedereen, maar als er goodwill van beide kanten is, dan kan je hiermee heel ver geraken.

Voor het type waar je problemen mee hebt help het niet van regels op te stellen... die vegen gewoon aan alles hun voeten omdat ze weten dat jij als verhuurder zeer zwak staat en steeds hele procedures moet doorlopen.

woutervh schreef:En het resultaat is.... ?
Of ligt emotioneel Coiske nog steeds naar zijn plafond te gapen?

Coiske heeft sinds vrijdag integan (analoog).

Ik ben (in naam van coiske) zeer goed geholpen geweest door telenet. Dus van mij een positief en vrolijke ervaring.
Ik blijf het wel 'een soep' vinden. Ik heb dus achteraf nog vriendelijk aan telenet en integan verzocht dat ze toch even rond tafel gaan zitten, en duidelijke afspraken maken samen. Want ze kunnen er zelf niet goed aan uit (en ik denk dan vooral aan de kant van telenet).

Nu hoop ik dat er niets fout gaat lopen met de facturatie. En ben ik benieuwd of er nu vrijdag nog iemand langskomt, want volgens telenet zou er een versterker moeten gehangen worden. Ik weet alleen niet goed waarom.

Maar ik ben tevreden.

bambipower schreef:Coiske ligt nu plat in zijn bed... kapot. En ik zit hier nu met tranen in mijn ogen, ook emotioneel kapot. Ocharme coiske...

bambipower schreef:Ik ben (in naam van coiske) zeer goed geholpen geweest door telenet. Dus van mij een positief en vrolijke ervaring.

man man man.... sommige mensen worden keidroog en keihard genaaid en zeggen dan .... dankuwel

Volgens mij is Coiske ne slimme 'benidorm bastard' die mensen voor z'n kar weet te spannen en er nog mee wegkomt ook.

Maar goed dat hij nu TV kan kijken en dat dat allemaal door z'n huisbaas geregeld is. En bij wie gaat hij aankloppen als het kapot is ? juist ja, ge hebt het aan uwe rekker voor de rest van Coiske z'n huurcontract.

just my 2cts.
J.

Waarschijnlijk moet Coike nog 3 nieuw binnendeuren steken en zijn living nog behangen worden...