Hoe onze topnotarissen de miljoenen binnenrijven

[Nob]

In de Knack staat weer een goed artikel:

https://www.knack.be/nieuws/belgie/hoe- ... 46803.html
(spijtig genoeg paywall, maar voor goeie onderzoeksjournalistiek mag betaald worden vind ik).

Komt er op neer dat ze datzelfde onderzoek 3 jaar geleden al eens gedaan hebben en dat Koen Geens toen beloofde om het notariaat te moderniseren, waar natuurlijk niets van in huis is gekomen.

Wanbeleid ten top.

Kan het in dit land dan echt niet anders? Moeten die notarissen nu echt een monopolie hebben? En als ze dat dan toch moeten hebben, waarom geen strenge maximumprijzen hanteren? Op deze manier is echt niet meer normaal.

[Sasuke]

Notariaat is inderdaad echt legale maffia, wat die durven vragen om een handtekening te zetten … niet normaal.

[edwin.d]

Ik vraag meestal een offerte bij een aantal notarissen.
Er zit toch el snel een paar honderd euro verschil op kwa kosten.

Mvg

[dragonflo]

Hebben die niet allemaal wettelijk vastgelegde tarieven? Of is dat voor zaken buiten categorie dat je een offerte vraagt.

Als je vastgoed koopt passeren die ook meestal 2 keer langs de kassa. EEn keer voor vastgoed en eens voor de lening. Zo kan kan ik ook het geld binnen halen.

[Bababa]

Ik vraag meestal een offerte bij een aantal notarissen.
Er zit toch el snel een paar honderd euro verschil op kwa kosten.

Mvg

Vreemd, want de meeste doen geen enkele moeite om een offerte op te stellen, of te concurreren op prijs. In tegendeel zelfs: een klant die een offerte vraagt, is een lastige klant die ze zelfs niet willen. Toch werk genoeg door het monopolie.

[Dizzy]

Heb 2 huizen gekocht aan 21%, I feel your pain

Daar komt nog bij dat sommigen hun werk maar zozo doen, je bent met die dure tarieven dus niet eens zeker dat je nadien geen verrassingen krijgt.

Dit werk kan grotendeels door ambtenaren gedaan worden aan een fractie van de prijs maar dan moet men deze elite natuurlijk in de portefeuille treffen. Sommige notarissen hebben een sterkere familiale opvolging dan menig koningshuizen.

[cadsite]

Zoals altijd zijn er verschillende soorten.
Ik heb mijn huis al 3 keer gekocht via dezelfde notaris. Getrouwd en gescheiden via dezelfde.

Als ik de tarieven vergeleek met wat anderen betaalden werden we elke keer goedkoper gediend. Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Vergeet ook niet dat een heel groot deel van wat je aan de notaris betaalt doorgestort wordt naar vadertje staat.

[Dizzy]

Zoals altijd zijn er verschillende soorten.
Ik heb mijn huis al 3 keer gekocht via dezelfde notaris. Getrouwd en gescheiden via dezelfde.

Als ik de tarieven vergeleek met wat anderen betaalden werden we elke keer goedkoper gediend. Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Vergeet ook niet dat een heel groot deel van wat je aan de notaris betaalt doorgestort wordt naar vadertje staat.

Klopt, de tarieven verschillen soms fel. Vraag zeker eens rond voor je met iemand in zee gaat.

Het advies is altijd "gratis", je wordt nadien toch gepluimd

[680x0]

Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Euhm... Dat is dan ook de plicht van een notaris. Gratis advies en inlichtingen. Weinig mensen lijken dat te weten.

[bollegijs]

Terwijl je in Nederland dit gewoon in de Hema kan doen...

Arm België. Legale maffia.

[cadsite]

Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Euhm... Dat is dan ook de plicht van een notaris. Gratis advies en inlichtingen. Weinig mensen lijken dat te weten.

Dat is de plicht voor een eerste bezoek.
Ik ben daar ruim over gegaan.
Ook kan ik me levendig voorstellen dat er zijn die die plicht beperken tot het absolute minimum.

[Dizzy]

Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Euhm... Dat is dan ook de plicht van een notaris. Gratis advies en inlichtingen. Weinig mensen lijken dat te weten.

Dat is de plicht voor een eerste bezoek.
Ik ben daar ruim over gegaan.
Ook kan ik me levendig voorstellen dat er zijn die die plicht beperken tot het absolute minimum.

Ik kan me levendig voorstellen dat je dan elders gaat, het is niet dat er een tekort aan notarissen is

[cadsite]

Denk je?
Als ik mijn collega's hoor heb ik daar toch sterk mijn twijfels over.
Klagen dat hun notaris niet veel tijd voor hen maakt, maar wel teruggaan.
Elk jaar opnieuw klagen dat hun bankrekening zo duur is, maar er wel blijven.
Elk jaar zeuren dat telenet weer opslaat en al zo duur was, maar toch blijven.
...
Er zijn maar weinig mensen die hier blijkbaar gevolg aan geven.

[Dizzy]

Doet me denken aan de uitspraak van een Proximus-manager: Belgen betalen graag

[NickG]

Notaris betalen is één zaak. Maar wat dan als:

- Een notaris een huis verkoopt dat officiëel niet verkocht mag worden. Een woning die opgedeeld is in meerdere stukken maar nooit echt officiëel (en dus ook niet officiëel verkocht mag worden - al heeft de gemeente er ook officiëel 3 adressen van gemaakt)? Je zou toch denken dat een notaris dit met een kwartiertje opzoekingswerk merkt?

- Dezelfde notaris er 2 jaar later nog eens in slaagt om hetzelfde vastgoed opnieuw te verkopen, terwijl het dus niet kan (uitkopen van een deel van koppel in scheiding, wederom merkt de notaris niet dat het huis administratief niet verkocht kan worden). Waarschijnlijk opnieuw geen tijd om een kwartiertje opzoekingswerk te verrichten.

- Het (2 keer!) verkochte goed dan uiteindelijk bij een andere notaris verkocht wordt, die wel een kwartier tijd heeft en zijn werk dus wél doet en opmerkt dat het niet verkocht kan/mag worden. Helaas is dat pas na het tekenen van een compromis en moet de eigenaar dan plots een boete betalen aan de kandidaat koper. Plots zit je dan met een eigendom die je eigenlijk nooit had kunnen kopen, maar je hebt het wel (2 keer!) gekocht, alleen is het nu onverkoopbaar en kost het je enkele tienduizenden euro's boete omdat je het probeerde te verkopen.

Dat notarissen veel geld verdienen heb ik geen probleem mee. Dat ze voor dat geld gewoon helemaal niks blijken te doen is veel erger. Dat ze daarna gewoon niet thuis geven bij problemen is crapuleus.

Zeker omdat de gewone mens erdoor failliet gaat: al je spaargeld in een huis steken dat je nooit meer kan verkopen is vrij pijnlijk, maar de boetes bij onverkoopbaarheid en de jarenlange gerechtskosten om deze kafka recht te trekken zorgen ervoor dat de zuurverdiende centen in rook opgaan.

Ik zet notarissen dus gewoon weg als maffia, al zal er hier en daar ook wel gewoon een eerlijke mens tussenzitten.

[Dizzy]

Ik geloof dat er zelfs een pano over bestaat maar als je al wat langer op deze bol rondloopt ken je genoeg van zulke verhalen.

Er zijn meerdere gevallen van zwaar misbruik van hun macht en zelfverrijking. Soms is dat nog niet genoeg en gaan ze zelfs tot georganiseerde misdaad. Persoonlijk ken ik een zoon van een notaris die samen met pappa een aantal rijken tegen de schenen heeft gereden. Ze achtervolgen hem nu zodat hij officieel niets kan bezitten of ze nemen het in beslag. Dat krijg je als je met de verkeerde klasse gaat sollen.

[Nob]

Erger dan maffia:

https://www.knack.be/nieuws/belgie/omer ... 47905.html

[680x0]

Ook ben ik er veel langs geweest voor juridisch advies en dat is me nooit aangerekend en er werd ruim tijd voor mij voorzien.

Euhm... Dat is dan ook de plicht van een notaris. Gratis advies en inlichtingen. Weinig mensen lijken dat te weten.

Dat is de plicht voor een eerste bezoek.
Ik ben daar ruim over gegaan.
Ook kan ik me levendig voorstellen dat er zijn die die plicht beperken tot het absolute minimum.

Nee zolang u gewoon informatie nodig heeft mag u er tot in de treure blijven aankloppen.. Gratis... In theorie..

Die man krijgt niet voor niets ook elke maand een wedde als ambtenaar. Die staat 'ten dienste van het volk'..